Аренда против ипотеки

В нашей стране издавна принято считать, что “лучше маленькая, но своя”, чем арендный вариант квартиры. Однако стоит учесть, что эта философия присуща далеко не везде и во многих развитых странах вариант с арендой считается более чем рациональным. Что же выбрать на самом деле и какие плюсы/минусы есть у обоих вариантов? Давайте попробуем разобраться.

Ипотечный вариант

Если вы решились взять квартиру в ипотеку, то стоит учитывать несколько важных факторов. Прежде всего это вопрос немалой суммы денег. Т.е. просто так пойти в банк и оформить ипотеку получается далеко не у всех. Для этого вам нужен стартовый взнос, многочисленные проверки финансовой системы и длительные процедуры бесконечных утверждений.

Как только вы все оформили и квартира стала вашей, не стоит забывать, что теперь вам предстоит заниматься ремонтом, внимательно следить за тем, чтобы платежи банку были регулярными и заниматься бытовыми моментами. И при этом не стоит забывать о том, что у вас не получится просто так взять и продать квартиру, если вы захотите переехать в другое место. Вы надолго привязаны к выбранной локации.

Плюсы: квартира принадлежит вам (хотя формально она является собственностью банка до тех пор, пока вы не выплатите кредит).

Минусы: вы привязаны к месту, все бытовые вопросы нужно решать самостоятельно, продать ипотечный объект недвижимости не так уж и просто.

Арендный вариант

Аренда подходит тем людям, кто не хочет заморачиваться многосложными схемами, множественными платежами, стартовыми взносами и еще куче других обязательных платежей. Вам достаточно просто просмотреть объявления по аренде, выбрать тот вариант, который вам больше нравится, поехать на просмотр и подписать договор. Если квартира свободна, то с большой долей вероятности вы заселитесь в нее сразу же.

Вторым важным плюсом являются обязательства арендодателя перед вами. Если в арендованной квартире что-то выйдет из строя, то хозяин объекта должен разобраться с поломкой. Само-собой речь не идет о поломках, которые произошли по вашей вине. По сути вы платите не только арендную плату, но и за сервис во время проживания.

Плюсы: небольшая сумма для переезда, вы можете менять места проживания в зависимости от ваших требований и необходимости.

Минусы: непредсказуемые арендодатели, которые иногда навязывают совершенно нелепые правила проживания. Однако с каждым новым годом таких людей становится все меньше.

Если вы живете в Черкассах и хотите купить либо снять квартиру, то рекомендуем сотрудничество с АН “Этажи” https://etagi.ck.ua