Срочная продажа квартир в Одессе: где подвох

Быстрые сделки в мире рынка недвижимости – это старая «песня» докризисных времен. Тогда купля-продажа могла проходить в течение недели, при условии покупки не в кредит. Сейчас многие продавцы готовы сбросить в цене, по мнению экспертов ЦН "Авалон", но покупателей отпугивают такие объявления. Низкая цена – не значит плохо, да и подозревать подвох каждый раз не стоит.

Предпосылки к оперативным сделкам

Если интересует срочная продажа квартир в Одессе, то достаточно обратиться к надежному посреднику, который проверит юридическую чистоту сделки. Например, ЦН «Авалон» ставит за правило заключать только законные операции, так как дорожат своей деловой репутацией. Большая база объектов недвижимости позволяет клиентам быстро выбрать наилучший вариант.

Итак, вот несколько причин, заставляющих владельцев быстро реализовывать имущество:

• Смена численности семьи

Допустим, рождение ребенка, бракосочетание детей. Многие разменивают старое жилье, доплачивая за новые метры. Развод так же влияет на продажу квартиры, когда бывшие собственники делят выручку от реализации.

• Смена доходов

Быстро растущие коммунальные платежи, невозможность (по разным причинам) оформления субсидии влечет за собой большие ежемесячные расходы на содержание квартиры. При покупке малогабаритного помещения, возможно, при обмене 3к на 2к позволит сократить бюджет. Это касается и ипотечной ссуды, когда заемщик просто не в состоянии выплачивать долг.

• Принятие наследства

Купить квартиру в Одессе сразу после оформления наследства – опасная сделка, поэтому следует довериться профессионалам.

• ПМЖ в другую страну

Личное имущество в этом случае продают не сразу, а после окончательного переезда, когда люди осваиваются на новом месте. Обычно квартиры в Одессе оформляют в этом случае через посредника, так как эмигрант еще не скоро пересечет границу Украины.

• Размолвки с соседями

Неудачные жители других квартир могут навсегда испортить жизнь. В особенности, если это любители музыкальных инструментов или квартира для аренды неблагонадежным арендаторам по 10 человек в комнате.

• Покупка жилья в новостройке

Иногда срочная продажа имущества влечет за собой последующий выбор квартиры в новостройках Одессы. В этом случае люди продают имущество, а вырученные деньги направляют в новые метры.

• Заработок на кризисе

Зафиксированы случаи продажи имущества с переводом средств в иностранную валюту для получения дополнительного заработка в виде курсовых разниц или процента в банке.

Это не все варианты причин продажи собственником личного имущества, так как каждый случай индивидуален. Желательно перед сделкой скрупулезно изучить все документы, заручиться поддержкой опытного риелтора, который сможет провести сделку согласно букве закона.