Основные разновидности жилых комплексов

Рынок украинской недвижимости относительно молод, но это не мешает ему быстро развиваться. Сейчас каждый гражданин может выбрать среди многочисленных вариантов жилых комплексов в разных уголках нашей страны. Большинство из них, конечно же, сосредоточены в крупных городах, как Одесса, Днепр или Харьков. При этом около половины ежегодно возводимых новостроек приходятся на Киев и близлежащие города. Неудивительно, что потенциальный покупатель квартиры может столкнуться с таким разнообразием классов недвижимости:

• эконом;
• комфорт;
• бизнес;
• элит;
• комфорт плюс;
• эконом-комфорт и так далее.

Однако здесь нужно отметить, что обычно новостройки распределяются по первым четырём группам. Прочие же названия классов – это не более, чем фантазии самого застройщика, желающего привлечь внимание потребителей к обычному комфорту или ничем непримечательному эконому.

Новостройки эконом-класса

Обычно такие здания находятся за чертой города или на его окраине. Отличительная особенность жилья эконом-класса заключается в его стандартизации. Проще говоря, все дома такого уровня и даже квартиры в них очень похожи друг на друга. Такой нюанс нельзя назвать недостатком, ведь он обусловлен стоимостью. Что же касается отделки, то обычно она черновая или предчистовая. Конечно, возможет также вариант и с полным ремонтом «под ключ», но его качество оставляет желать лучшего. Обычно площадь квартир в многоэтажных домах эконом-класса начинается примерно от 18 «квадратов», что относится к студийным решениям.

Новостройки комфорт-класса

По своей сути это всё тот же эконом-класс, но с немного лучшими параметрами. Так новостройки такого уровня находятся уже в пределах города, причём располагаются они в относительной близости к метро. Как и предыдущим классом недвижимости, комфорт возводится по стандартным планам, характерным и для самого дома, и для квартир. Однако площадь последних здесь немного больше, а рядом с новостройками есть открытые парковки.

Новостройки бизнес-класса

Обычно всего несколько параметров отличают бизнес-класс от элитного. Строения такого типа отличаются уникальной планировкой, индивидуальным проектом, стильно украшенными фасадами и размещением в районе с отличной инфраструктурой. Площадь квартир в бизнес-классе как правило не бывает ниже 45 квадратных метров. Обязательным требованием к жилью такого уровня является благоустройство двора и удобной парковки.

Новостройки элит-класса

Самые престижные дома с наилучшими условиями проживания. К таким относится, например, жилой комплекс Зверинецький. Если говорить о недочётах данного решения, то их попросту не существует. Высокая для среднестатистического украинца стоимость элитных квартир в современных ЖК полностью оправдывается характеристиками таких домов:

• собственная крытая парковка;
• великолепное благоустройство;
• ограждённая территория с камерами наблюдения и охраной;
• продуманные планировки жилья и большая площадь квартир;
• уникальный внешний вид зданий, разработанный лучшими архитекторами;
• продуманная внутренняя инфраструктура, включающая в себя магазины, детсады, школы, аптеки и другие объекты первой важности.

Примечательно, что в домах элитного класса общее число парковочных мест обычно больше, чем число квартир, благодаря чему ни жильцы, ни их гости могут не беспокоиться о невозможности нахождения места для своего авто. В дополнение о большой площади квартир можно отметить, что их размер обычно стартует с 120 квадратных метров. Отделка здесь почти всегда предчистовая, ведь богатые клиенты предпочитают сами обустраивать своё жилище.