С чего начать обустройство новой квартиры?
Наиболее остро вопрос о приобретении собственного жилья возникает тогда, когда в семье появляются дети. Снимать квартиру или жить у родителей становится не так комфортно, более того, очевидным становится и тот факт, что крохе в будущем необходимо будет свое пространство. Так что, в большинстве случаев, молодые семьи приходят к мысли о необходимости покупки собственного жилья. Но как быть, если цены на заветные квадратные метры «кусаются», и приобрести их, сразу выплатив всю сумму, не представляется возможным? Для решения подобных проблем давно были разработаны различные системы рассрочек и кредитования, наиболее популярным из которых является ипотека. Рассмотрение подобных вариантов может занять много времени, ведь все они отличаются условиями, процентными ставками и прочими нюансами, кроме того, процесс выплаты такого кредита очень продолжителен по времени, так что нужно подходить к этому основательно. Будьте внимательны, ипотеки так же могут быть разработаны с учетом особенностей вашей профессиональной деятельности, что облегчит задачу по их выплатам. Возможно, именно вам подойдет так называемая военная ипотека, подробности условий которой содержит официальный сайт. Не торопитесь, рассмотрите все возможные варианты, с учетом специфики вашего рода деятельности, а так же материального положения вашей молодой семьи, и тогда вы сможете подобрать достойное жилье, без колоссальных переплат и нервов.
Обустройство квартиры в новостройке
Когда наступает долгожданный момент, и счастливые обладатели собственного жилья получают на руки ключи, перед ними встает еще один важный вопрос, а с чего же начать обустройство своего гнёздышка? Для людей, купивших квартиру в новостройке, этот вопрос особенно актуален, ведь помещение еще совсем новое и необжитое, и перед новоиспеченными владельцами предстают лишь голые стены. И так, для начала нужно учесть, что новый дом первые пару лет будет давать незначительную усадку, раньше этот процесс был более заметен ввиду появления незначительных трещинок и искажений на внутренней отделке. Но современные материалы и технологии, позволяют минимизировать или и вовсе устранить такие явления, они не чувствительны к процессу усадки, так что какие-либо искажения в свежеотремонтированном помещении вам не грозят. К примеру, флизелиновые обои, натяжные потолки, и линолеумное покрытие пола станет идеальным вариантом при отделке квартиры в новостройке. Но всё же учтите, что в большей степени усадке подвержены кирпичные дома, и в гораздо меньшей – монолитные здания. Без отделки, квартира представляет собой только лишь площадь с голыми стенами и межкомнатными перегородками, кстати, не забудьте оценить, на сколько хорошо они были выровнены и подготовлены к отделочным работам.
Этапы ремонта и статьи затрат
Весь предстоящий ремонт в вашем новом жилье лучше всего изначально расписать по пунктам, которые будут содержать этапы всех работ, а так же предстоящие затраты на это. Наименее хлопотным, и вместе с тем, наиболее затратным является привлечение третьих лиц, которые будут проводить работы исходя из ваших пожеланий и запросов. Но всё же, большинство семей склоняются к более экономному варианту, и делают ремонт сами. Старайтесь следовать таких основных пунктов, естественно, привнося в процессе какие-то свои коррективы, в зависимости от вкусов и пожеланий:
- продумайте собственный дизайн-проект для каждой комнаты, параметров которого вы будете придерживаться в процессе работ;
- определите объем и просчитайте приблизительную стоимость «черновой» отделки комнат: штукатурка, смеси, растворы, шпаклевка, прочие расходные материалы;
- далее проведите такой же приблизительный подсчет для «чистовой» отделки: обои, плитка, напольное покрытие, натяжные потолки, краска и так далее;
- не забудьте учесть электротехнические работы, ведь выключатели и розетки вы будете расставлять, с учетом удобства их эксплуатации;
- прочие затраты могут включать в себя установку систем вентиляции и кондиционирования, возможно камина, и прочих особенностей, на усмотрение хозяев.
Стоит так же отметить, что первичное представление о стоимости ремонта может быть обманчиво, и в процессе работ сумма может значительно измениться, но не считаться с возникающими нюансами просто нельзя. Правильнее всего, конечно, будет составить смету для каждой из комнат в отдельности, где вы учтете особенности каждого уголка вашего семейного гнездышка.