Вот значит обещала Realistke, но думаю может ещё кому пригодится, у кого ипотека оформленна.
Лист від 13.06.2008 № 12187/7/17-0717
Державним податковим адміністраціям в АР Крим, областях, мм. Києві і Севастополі
Щодо іпотечного житлового кредиту
Державна податкова адміністрація України у зв'язку з надходженням численних запитів як від платників податку, так і від податкових органів разом із Міністерством фінансів України, Міністерством юстиції України та Національним банком України додатково опрацювала питання реалізації фізичними особами - платниками податку з доходів фізичних осіб права на податковий кредит, передбачене пп. 5.3.1 п. 5.3 ст. 5 та ст. 10 Закону України від 22.05.2003 N 889 "Про податок з доходів фізичних осіб" і повідомляє.
Статтями 5 та 10 Закону України від 22.05.2003 N 889 "Про податок з доходів фізичних осіб" (далі - Закон N 889) передбачено, що платник податку - резидент має право включити до складу податкового кредиту частину суми процентів за іпотечним житловим кредитом, фактично сплачених протягом звітного податкового року.
При цьому, Закон N 889 не містить обмежень щодо валюти, в якій здійснюється кредитування.
Законодавством України при проведенні операцій з валютою передбачено певний порядок її використання. Так, згідно із статтею 47 Закону України "Про банки і банківську діяльність" банки мають право здійснювати операції з надання кредитів в іноземній валюті, отримання відсотків від позичальників за такими кредитами на підставі банківської ліцензії та письмового дозволу Національного банку України на здійснення операцій з валютними цінностями, зокрема залучення і розміщення іноземної валюти на валютному ринку України.
Одночасно, оскільки у Законі N 889 не наведено визначення терміну "витрати, що понесені в іноземній валюті", тому при розрахунку суми зазначених витрат у гривнях згідно із пунктом 1.21 статті 1 цього ж Закону слід використовувати відповідні положення пункту 7.3 статті 7 Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" в частині, що не суперечать Закону N 889.
Враховуючи вищевикладене, платники податку з доходів фізичних осіб мають право включити до складу свого податкового кредиту частину суми процентів, сплачених за іпотечними житловими кредитами, виданими та повернутими в іноземній валюті. При цьому ДПА України доручає довести вище зазначене до всіх підвідомчих податкових органів та в установленому порядку до платників податку, а також відкликає з місць застосування свій лист від 26.04.2007 р. N 8445/7/17-0715.
Також звертаємо увагу, що надання у поточному і подальших податкових періодах (роках) податкового кредиту щодо процентів, сплачених платником податку за користування іпотечним житловим кредитом, слід провадити з огляду на норму пп. 5.4.3 п. 5.4 ст. 5 Закону.
Заступник Голови С. І. Лекарь
электронный вариант
http://contrasts.com.ua/content/view/121/90/
