[Ася]

Девченки, помогите, плиз, не могу точно сформулировать вопрос, но мне нужно понять какая территория подъезда принадлежит ЖКХ? или какая общая? и что входит в обязанности ЖКХ? где почитать

[Джо]

Ась, если ты про то, что должны делать ЖКХ, то это по-моему в темке про квартплату было))
а территория у кажого ЖКХ своя, мне кажется, это у них надо спрашивать, где их границы ???
правда я не юрист, но я просто так думаю :)

[Ася]

О, Кать, спасибо, сейчас там почитаю. у нас просто ситуация такая - есть кладовка за пределами квартиры, возле лифтовой (после нас, так многие сделали), а теперь нам ЖКХ хочет эти квадраты продать. все бы ничего. но они называют ту цену, за которую мы не хотим. и вот будем ли мы иметь права на эту кладовку или это все-таки общая территория и продавать они права не имеют?

[Джо]

Ась, у нас тоже есть кладовка, на некоторых этажах ее выкупали и присоединяли к квартире, но это кладовка вообще общая, и там то ли жильцы согласие давали (соседние квариры кот. тоже пользовались ей, а в некоторых и не давали))), не помню уже точно.
Но мне кажется, что не имеют права, т.к. это помещение вообще не жилое. Мне кажется, не имеют права вообще продавать. Это все равно что купить лифт, напимер.. мусоропровод)))

[Ася]

Ась, у нас тоже есть кладовка, на некоторых этажах ее выкупали и присоединяли к квартире, но это кладовка вообще общая, и там то ли жильцы согласие давали (соседние квариры кот. тоже пользовались ей, а в некоторых и не давали))), не помню уже точно.
Но мне кажется, что не имеют права, т.к. это помещение вообще не жилое. Мне кажется, не имеют права вообще продавать. Это все равно что купить лифт, напимер.. мусоропровод)))

Вот и я о том же подумала, что согласие жильцов еще понятно, но чтобы ЖКХ нам ее продавала, при чем по цене квадрата жилой площажди но надо как-то законодательно свою логику объяснить

[Honey]

Ася, а у вас разве не ОСМД?

[Ася]

Ася, а у вас разве не ОСМД?

а чего это такое? у нас наверное не такое

[Honey]

Ну у вас же дом новый, разве новый дома относятся к ЖЭКам?
у вас разве не самоуправление?

ОСМД- общество совладельцев многоквартирных домов.

[Ася]

не, у нас вообще какой-то трест донецкжилстрой обслуживает дом. я просто вообще этим не интересовалась, а тут возмутила их нахальство. думаем как их красиво и законно отправить

[Honey]

Ну площадки и придомовая территория они вроде в общем пользовании и их нельзя себе забирать.
Нужны подписи жильцов обязательно

[Honey]

вот тут Глава 12 про спільне майно
http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/JF1S30DB.html

[Джо]

а мне интересно, законно ли ставить на площадке возле подъезда свои парковчные замкИ ???

[Honey]

думаю, что нет. Они же не платят налог на землю, бумажек нет. Получается самозахват

єто же все территория общая

[Ksana]

не, у нас вообще какой-то трест донецкжилстрой обслуживает дом. я просто вообще этим не интересовалась, а тут возмутила их нахальство. думаем как их красиво и законно отправить

Аня договор на обслуживание придомовой территории у вас с кем заключен? А все кладовочки, перегородки и подвалы они общие читай ЗУ "Про житлово-комунальні послуги " і можешь Правила утримання жилих будинків почитать http://zakon1.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=z0927-05

[Джо]

думаю, что нет. Они же не платят налог на землю, бумажек нет. Получается самозахват

єто же все территория общая

значит можно поднять народное восстание))))))))))