Я конечно не банковский работник, но я брала ипотеку поэтому скажу как было у меня.
У меня была нормальная зарплата для получения кредита, но они все равно взяли двоих поручителей, моего мужа (тогда он был мне не мужем и мою маму). Там расписываешь в анкете все свои затраты, плюс дополнительные доходы, даже те, которые не можешь подтвердить официально, многие банки это учитывают, но конечно если у вас официальная зарплата 1000 грн, а неофициальная напишите 5 тысяч, никто вам не поверит.
Но квартира оформлена на меня, а поскольку она находиться в залоге, на не1ё никто не имеет права даже мой муж, до тех пор пока она в залоге