[Delfina]

Ну это вообще прописывается в договоре задатка, только договор зачастую в агентствах может отличаться. А закона конечно нет. Тем более, что договор не нотариально заверен, а просто с подписями. Надь, ну они могут тебе вернуть задаток в двойном размере и все.

[Ksana]

Девочки, подскажите что делать в такой ситуации: нас затопили соседи сверху, но в той квартире никто не живет. Я вызвала слесарей из ЖЭКа, они единственное, что сделали - это перекрыли воду. Но капать с потолка продолжает, видимо в квартире наверху образовался слой воды, теперь пока он весь к нам не просочится, не перестанет капать. Воды нет по всему стояку сегодня уже второй день. Что делать? Как разыскать хозяев? Могу ли я обратиться в милицию? Или это должен сделать ЖЭК?

Согласко закону об жилищно коммунальных услугах, в этом случае ЖЭК вызывает милицию и они вместе вскрывают дверь, устраняют неполадки и потом все опечатывают. составляется акт. Но никогда не слышала чтобы  ЖЭКи на такое шли зачем им лишний гемморой, они лучше воду обрежут нафиг :argue5555:

[Ksana]

А где это написано, что она не может дом показывать? Чисто по человечески, конечно, не может. Но юридически, таких законов нет, правильно я понимаю?

Надя, если у вас договор задатка не только по форме, но и по смыслу, то ничего ты ей не сделаешь. Если договор задатка только называется договором задатка, а на самом деле является предваительным договором купли продажи, то можно бодаться, но в судебном порядке, если она не продаст таки вам дом

[Inga]

Согласко закону об жилищно коммунальных услугах, в этом случае ЖЭК вызывает милицию и они вместе вскрывают дверь, устраняют неполадки и потом все опечатывают. составляется акт. Но никогда не слышала чтобы  ЖЭКи на такое шли зачем им лишний гемморой, они лучше воду обрежут нафиг :argue5555:

Так ладно еще, что воды нет, хотя и это тоже, но продолжает же капать все равно  Я уже беспокоюсь за свой потолок...  :(

[Ksana]

Так ладно еще, что воды нет, хотя и это тоже, но продолжает же капать все равно  Я уже беспокоюсь за свой потолок...  :(

требуй у ЖЭКа акт с указанием причины залития. Потом акт о нанесенных убытках, и с этим всем к соседям когда объявятся, если не объявятся в суд, предварительно узнав в ЖЭКе по офиц. запросу ФИО хозяина и место его регистрации

[Inga]

Спасибо! Ущерба там как такового и нет. Просто надоело уже, за четыре месяца это уже второй раз.

[Naduwa]

Ну это вообще прописывается в договоре задатка, только договор зачастую в агентствах может отличаться. А закона конечно нет. Тем более, что договор не нотариально заверен, а просто с подписями. Надь, ну они могут тебе вернуть задаток в двойном размере и все.

Нет, наш договор заверен нотаиусом, мы задаток за дом у нотариуса давали.

[Delfina]

Вообще, смотря, что у вас прописано о разрыве сделки. Если через суд, то через суд, если по согласию, то по согласию. Все таки, нужно в договоре смотреть. А вообще, это самый безответственный договор. Надо было делать предварительную куплю-продажу.

[Oliasha]

девочки юристы!!! срочно нужна помощь 
у кого есть дома ГК в бумажном виде??? помогите найти по оглавлению одну норму! а то мне в раде листать не перелистать 

[LiSSenok]

http://meget.kiev.ua/kodeks/grazdanskiy-kodeks/ только проверь потом в раде текст статьи

[Oliasha]

спасибо большое! нашла то что мне нужно!
эх, тяжко без лиги  вот уж удобная програмулина!

[undine]

подскажите, по каким причинам поручителем платежеспособности человека, взявшего кредит, не может быть пенсионер? спасибо

[LiSSenok]

по меркантильным соображениям банка))

[Oliasha]

по меркантильным соображениям банка))

ну типа да :) им же нужен человек, способный, в случае чего, погасить всю задолженность за заемщика, то есть платежеспособный. а пенсионеры не попадают в эту категорию.

[undine]

а как проверяется платежеспособность поручителя? нужна справка о доходах?
пенсионерам же у нас не запретили работать, многие люди еще и работают, имею в виду до 75 лет возрастом.