Договор дарения квартиры: суть, специфика и особенности его оформления

Договор дарения квартиры как специфический документ, связанный с недвижимостью

Если у вас есть хороший друг, родственник, дети, внуки и спустя какой-то промежуток времени вы хотите подарить им квартиру, являющуюся вашей собственностью, то вам необходимо будет заняться составлением документа под названием договор дарения квартиры. Подобными процедурами занимается нотариальное агентство Евгении Авериной. Здесь воспользоваться услугой оформления можно по демократичной цене, что и привлекает многих клиентов.

Стоит понимать, что любое дарение должно быть обязательно задокументировано. Получается, нотариальная контора удостоверяет договор дарения. Подобный документ нельзя назвать похожим на другие. В некотором роде он вообще является уникальным и безвозмездным. Когда действие договора завершится, то лицо утратит право собственности, но при этом его получит человек, которому была подарена квартира и недвижимость официально станет его собственностью. Так как подобная бумага отличается безвозмездностью, то у вас не будет возможности диктовать одаряемому какие-либо условия для получения квартиры.

Как составляется и вручается данный договор?

Стоит напомнить, что удостоверение вышеописанного документа осуществляется в нотариусе, которому предстоит зарегистрировать нового собственника в государственном реестре. К слову, когда одаряемый будет выходить из здания нотариуса, то он, в принципе, уже будет считаться собственником недвижимости, а также ему не потребуется связываться со всевозможными государственными органами для полного завершения процесса.

Квалифицированные сотрудники всегда внимательно проверяют каждый документ, если речь идет об удостоверении документа квартиры. Более того, сразу же будет проверено, есть ли аресты или запреты на отчуждение квартиры, которую лицо указало в договоре.

Намного выгоднее осуществлять дарение недвижимости самыми близким членам семьи (это может быть муж, жена, родители, дети), ведь тогда доход, который будет получен как подарок, не станет облагаться налогами. В противном случае необходимо заплатить 5 процентов от общей стоимости объекта.

Кстати, посещать нотариус должен не только даритель, но и одаряемый. Только тогда можно будет говорить об успешности сделки. Самое главное – помнить, насколько важно выбрать добросовестный нотариус, ведь лишь в таком случае все процессы завершаться в кратчайшие сроки.